AUDIT ET DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE
L’audit énergétique était obligatoire pour les copropriété jusqu’au 31 décembre 2016. Malgré la fin de cette obligation, les copropriétés doivent être sensibiliser aux économies potentielles que représente un diagnostic de performance énergétique.
Pourquoi un audit énergétique ?
Un diagnostic énergétique qui n’est plus obligatoire
Depuis le 1er janvier 2012, les copropriétés de 50 lots et plus (lots annexes inclus), équipées d’un chauffage collectif était dans l’obligation de faire réaliser un audit énergétique d’ici à fin décembre 2016. Les copropriétés de moins de 50 lots doivent quant à elles avoir fait réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) collectif. Aujourd’hui l’audit énergétique n’est plus une obligation mais permettra à une copropriété d’identifier les points d’amélioration du ou des bâtiments et de prioriser les opérations d’économies d’énergie.
Identifier les sources d’économies d’énergie grâce au diagnostic
L’audit énergétique apporte des conseils et des préconisations techniques d’économies d’énergie accompagnés d’un plan de financement sur :
- les équipements de chauffage, de production d’eau chaude, de ventilation et d’éclairage ;
- l’enveloppe du ou des bâtiments : façades, fenêtres, toiture, etc…
Faciliter la prise de décision et les travaux de rénovation énergétique
L’audit énergétique amène l’ensemble des copropriétaires à s’impliquer dans le processus de préconisations adaptées à leur bâtiment via des questionnaires individuels. La démarche permet de les éclairer dès l’amont, de les fédérer à l’occasion des assemblées générales, et facilitera le vote des travaux.
GEO ÉNERGIE & SERVICES, le bureau d’étude expert
GEO ÉNERGIE & SERVICES, un bureau d’études spécialisé en efficacité énergétique
De la précision de l’audit dépend la qualité des préconisations. Voici les actions du bureau d’études :
- Une analyse détaillée de l’enveloppe du bâtiment
- Une prise en compte des éléments hors performance énergétique (ravalement, qualité de l’air, sécurité)
- Une analyse détaillée des équipements et des contrats de fournisseurs
- Une enquête individuelle auprès de l’ensemble des copropriétaires avec visite des logements
- Le calcul des déperditions thermiques et consommations énergétiques
- Des préconisations de solutions techniques sur-mesure et précisément chiffrées
- Des propositions de scénarii globaux intégrant l’aspect financier et incluant les différentes aides disponibles.
Ces travaux sont subventionnés par GEO France Finance dans le cadre du dispositif des Certificats d’Economies d’Energie. Ce site respecte la loi Informatique et Liberté du 6 janvier 1978, et a fait l'objet d'une déclaration à la CNIL sous le n° 2031110. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent. Vous pouvez accéder aux informations vous concernant en vous adressant à : GEO France Finance - 48, rue Cambon - CS 80318 - 75001 Paris. (1) En fonction du patrimoine et de la zone climatique - (2) Selon les seuils minimum votés en conseil syndical.